Urbanisme : informations essentielles pour votre commune
La page Urbanisme de la Mairie est votre portail privilégié pour accéder à toutes les informations essentielles concernant l’aménagement du territoire communal. Que vous soyez un particulier, un professionnel ou un élu, vous y trouverez les documents officiels, les règles et les procédures qui encadrent le développement de la commune.
Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) : cadre réglementaire
Parmi les documents phares disponibles, le Plan Local d’Urbanisme (PLU) est au cœur des préoccupations. Ce document réglementaire définit les règles d’utilisation des sols sur l’ensemble de la commune, précisant les zones constructibles, les espaces verts, les zones protégées et les secteurs d’activités. Le PLU est régulièrement mis à jour pour accompagner la croissance urbaine tout en préservant l’équilibre environnemental et la qualité de vie des habitants.
Plans architecturaux et cartes cadastrales
Vous pourrez également consulter le plan architectural et les cartes cadastrales détaillées, indispensables pour bien comprendre les contraintes et opportunités de chaque parcelle. Ces outils vous aident à préparer vos projets de construction ou de rénovation en conformité avec les normes en vigueur.
Démarches administratives et autorisations d’urbanisme
La page urbanisme vous informe aussi sur les démarches administratives liées à l’aménagement : dépôt des demandes de permis de construire, déclarations préalables, autorisations de travaux, ainsi que les contacts utiles pour vous accompagner dans vos démarches. Vous y trouverez les formulaires téléchargeables, les horaires d’accueil du service urbanisme et les coordonnées des techniciens compétents.
Projets urbains et participation citoyenne
Accorder ou refuser une autorisation d’urbanisme relève de la compétence exclusive des communes, qui s’assurent ainsi que les travaux réalisés respectent les règles en vigueur. Le service Autorisation du Droit des Sols (ADS) de Vienne Condrieu Agglomération instruit ces demandes pour le compte des communes. Depuis le 1er janvier 2022, toutes les demandes d’autorisation d’urbanisme, qu’elles proviennent de particuliers ou de professionnels, se font en ligne via le Guichet Numérique des Autorisations d’Urbanisme (GNAU). Ce service dématérialisé facilite le dépôt, le suivi et la gestion des dossiers, offrant un gain de temps, une réduction des erreurs et un impact environnemental moindre. Pour mieux comprendre ce dispositif, une vidéo explicative de 2 minutes vous présente de manière simple et claire le fonctionnement du GNAU, les avantages de la dématérialisation et les étapes à suivre pour réaliser vos démarches en toute sérénité.